上海缘丞房产 18621299338 / 02167353122
上海市商品房住宅买卖交易中较大的税率、费用列举：
- 出售方营业税及附加：5.55~5.65%；
- 出售方个人所得税：差额的20%、全额的1~2%；
- 买入方契税：1~3%；
- 双方中介服务费：2%；
- 双方交易手续费：5元乘以产证登记建筑面积平米数；
- 单位购房印花税：0.05%=万分之五；
注：缘丞房产网站展示的多媒体房源中，显示的货运税率，大体上即为该房产交易所需的上述最高税费总和。
上海市住宅房屋租赁双方税费：
- 出租方营业税印花税综合：租金的6.5%；
- 出租方中介服务费：首月租金的35%；
- 承租方中介服务费：首月租金的35%；
一
30
5月
2011
公证处应严审慎核房产相关民事委托书
房地产权利人可委托他人代为处理出售名下房地产相关的一切事务，委托书经公证后，权利人无需出席期间的任何场合。而境外机构和个人购买境内房地产，相关合同须经公证方可生效。因此，境内的公证处在这两项房地产交易相关的环节，都有着不可或缺的作用、也应当承担重要的审核责任。
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